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二手房收房注意事项

来源:北京房地产专业律师网           时间:2018/11/15 14:50:56

1、二手房收房注意事项:检查房间相关设施,是否与约定状况相符

交房时双方依照合同约定逐一核审房屋设施及原始家具电器状况,并共同在核查清单上签字确认。

2、二手房收房注意事项:结清水表账单

交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。

3、二手房收房注意事项:告知电表状况

在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据,并交接电卡。

4、二手房收房注意事项:协助煤气过户

按照燃气公司的规定,买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单,一起到燃气部门办理过户手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门可能将拒绝办理。

5、二手房收房注意事项:签订新的物业供暖协议。

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